Типы документов

Реклама

Партнеры

Постановление администрации Кыштымского городского округа Челябинской области от 19.01.2015 N 48 "Об утверждении Порядка списания выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и непригодным для дальнейшего строительства"



АДМИНИСТРАЦИЯ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 2015 г. № 48

Об утверждении Порядка списания выполненных работ
и затрат по незавершенным строительством объектам
и непригодным для дальнейшего строительства

В целях упорядочения бухгалтерского учета в муниципальных организациях, в Администрации и органах администрации Кыштымского городского округа путем списания с балансового учета объектов, не подлежащих по своему техническому состоянию дальнейшему завершению строительством или консервации, либо вложенных в такие объекты средств
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок списания выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и непригодным для дальнейшего строительства (Приложение).

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации Кыштымского городского округа в сети Интернет.

3. Организацию исполнения настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Кыштымского городского округа по экономике и инвестициям, начальника Управления стратегического развития и привлечения инвестиций администрации Кыштымского городского округа Заикина А.А.

Исполняющий обязанности
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
П.Г.МОШКИН





Приложение
к постановлению
Администрации
Кыштымского городского округа
Челябинской области
от 19 января 2015 г. № 48

Порядок
списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством объектам
и непригодным для дальнейшего строительства

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия и согласования решений о списании выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и непригодным для дальнейшего строительства, которые образовались на балансе муниципальных учреждений, отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации Кыштымского городского округа, осуществляющих функции заказчика-застройщика (заказчика) (далее - организации).
2. В состав выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам входят выполненные строительно-монтажные работы и сопутствующие им предпроектные, проектные, проектно-изыскательские работы, изыскательские работы, технико-экономические обоснования (в дальнейшем - ТЭО), оборудование, прочие работы и затраты, входящие в сметы строек.
3. Выполненные работы и затраты по незавершенным строительством объектам списываются с баланса заказчика-застройщика (заказчика) в случаях, когда возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и не пригодны для дальнейшего использования, то есть не отвечают нормативно-техническим требованиям.
4. Решение о списании затрат по объектам незавершенного строительства принимается в отношении объектов, отвечающих одному из следующих требований:
1) строительство объекта прекращено более 5 лет назад;
2) объект не является предметом действующих договоров строительного подряда и отсутствует экономическая целесообразность его дальнейшего строительства;
3) возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и не пригодны для дальнейшего использования;
4) проектная документация объекта не соответствует установленным требованиям в связи с изменениями нормативно-правовой базы, регулирующей требования к проектной (предпроектной) документации, и (или) истек срок действия документации.

2. Порядок списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством объектам

5. Организация, имеющая на своем балансе объекты незавершенного строительства, отвечающие одному из условий пункта 4 настоящего Порядка, направляет Главе Кыштымского городского округа ходатайство о согласовании списания выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам, в котором отражаются:
1) технико-экономическая характеристика объекта;
2) обоснованные предложения о списании выполненных работ и затрат незавершенного строительства по объектам с указанием причин списания, информации о финансировании объекта (с расшифровкой по годам финансирования), о стоимости выполненных работ, а также кредиторской задолженности по объектам (при наличии).
6. К ходатайству о согласовании списания затрат при необходимости прикладываются следующие документы:
1) копии документов, подтверждающих строительство объектов за счет средств бюджета;
2) информация о том, что объект не является предметом действующего договора строительного подряда (с приложением подтверждающих документов);
3) информация о наличии проектной документации и о сроках действия технических условий;
4) справка о затратах на незавершенное строительство объектов, числящихся на балансе организации;
5) информация о техническом состоянии объекта;
6) фотографии списываемого объекта недвижимости;
7) ведомость затрат по объектам незавершенного строительства, оформленная в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
К ходатайству о согласовании списания выполненных работ и затрат могут быть приложены иные документы, относящиеся к данным объектам.
7. Глава Кыштымского городского округа направляет документы в адрес межведомственной комиссии по списанию выполненных работ и затрат по незавершенным строительством объектам и непригодным для дальнейшего строительства (далее - комиссия) для принятия решения о согласовании списания выполненных работ и затрат в отношении объектов незавершенного строительства.
Для участия в заседаниях комиссии могут приглашаться независимые эксперты с их согласия и иные специалисты, обладающие специальными знаниями в данной сфере.
8. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
1) рассматривает полученные ходатайства и приложенные к ним документы;
2) проводит анализ предоставленной технической документации по объектам и данных бухгалтерского учета;
3) при необходимости запрашивает у обратившейся с ходатайством о согласовании списания выполненных работ и затрат организации заключение технической экспертизы, выданное организацией, имеющей разрешение на данный вид деятельности;
4) устанавливает возможность дальнейшего использования объекта и целесообразность его восстановления;
5) устанавливает возможность дальнейшего использования элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования;
6) устанавливает причины списания выполненных работ и затрат в отношении объектов незавершенного строительства;
7) принимает решения о согласовании списания выполненных работ и затрат в отношении объектов незавершенного строительства, о восстановлении объекта, о дальнейшем использовании объекта, его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования.
Комиссия вправе выезжать на место размещения объекта незавершенного строительства.
9. Принятые комиссией решения о согласовании списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства либо об отказе в согласовании списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства оформляются протоколом комиссии.
Основанием для отказа в согласовании списания выполненных работ и затрат объектов незавершенного строительства являются:
возможность восстановления и использования объекта незавершенного строительства, использования его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования;
несоответствие представленных документов документам, указанным в пункте 6 настоящего Порядка.
10. Подготовка и утверждение акта о списании выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства осуществляется организацией, на балансе которой учитываются данные затраты, на основании решения комиссии.
11. Списание выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства производится на основании утвержденного акта о списании или акта приемки-передачи затрат в соответствии с действующим законодательством и правилами бухгалтерского учета.
12. В случае несогласования списания выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства комиссия выносит свои рекомендации по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства (консервация, достройка или другие варианты вовлечения в хозяйственный оборот).
13. Реализация рекомендаций по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства осуществляется организациями, на балансе которых числятся эти объекты.

Заместитель
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
по экономике и инвестициям
А.А.ЗАИКИН





Приложение
к Порядку
списания выполненных работ и затрат
по незавершенным строительством
объектам и непригодным
для дальнейшего строительства

ВЕДОМОСТЬ
затрат по объектам незавершенного строительства

№ п/п
Наименование объекта
Характеристика объекта
Сроки строительства
Предполагаемые к списанию затраты
(руб.)
Предложения


Местонахождение
Сметная стоимость строительства
(руб.)
Стоимость незавершенного строительства, числящаяся на балансе
Дата начала
(месяц, год)
Дата фактического прекращения
(месяц, год)


1
2
3
4
5
6
7
8
9




























Руководитель ______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _________________________________________________________
(Ф.И.О.)


------------------------------------------------------------------