Региональное
Законодательство
Челябинской области

Решение Челябинской городской Думы от 22.12.2015 N 16/25 "Об утверждении Порядка формирования земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам, и сводного списка граждан, принятых на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска"

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
первого созыва

РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2015 г. № 16/25

Об утверждении Порядка формирования земельных участков,
планируемых к бесплатному предоставлению гражданам,
и сводного списка граждан, принятых на учет в целях
бесплатного предоставления земельных участков
в собственность для индивидуального жилищного
строительства на территории города Челябинска

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.09.2013 № 372 "Об утверждении методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей", Законом Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума первого созыва
РЕШАЕТ:

1. Утвердить Порядок формирования земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам, и сводного списка граждан, принятых на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска (приложение).

2. Внести настоящее решение в раздел 5 "Земельные отношения и природопользование" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам В.А. Елистратова.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Челябинской городской Думы
С.И.МОШАРОВ

Глава города Челябинска
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ





Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 22 декабря 2015 г. № 16/25

Порядок
формирования земельных участков, планируемых к бесплатному
предоставлению гражданам, и сводного списка граждан,
принятых на учет в целях бесплатного предоставления
земельных участков в собственность для индивидуального
жилищного строительства на территории города Челябинска

1. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (далее - ГУАиГ) на основании документов территориального планирования, исходя из объема индивидуального жилищного строительства на очередной год на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования "город Челябинск", обеспечивает выбор свободных территорий для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. При выборе свободных территорий для ИЖС учитываются следующие критерии:
1) транспортная доступность;
2) удовлетворительная экологическая обстановка (отсутствие на земельном участке зон охраны производственных и особенно опасных производственных объектов, в том числе магистральных трубопроводов, шумового воздействия аэропортов, железной дороги т.п.);
3) существующая обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребность в строительстве объектов инженерной инфраструктуры и сроки такого строительства;
4) возможность использования земельных участков в соответствии с разрешенным видом использования и целями предоставления (для ИЖС) земельных участков без проведения дополнительных мероприятий до осуществления ИЖС.
2. ГУАиГ осуществляет сбор информации об обеспечении планируемых к формированию земельных участков объектами инженерной, транспортной инфраструктур, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и ежеквартально в срок до второго числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет указанную информацию в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - КУИиЗО).
3. После представления информации ГУАиГ КУИиЗО проводит обследование планируемых к формированию земельных участков, по результатам которого составляет акты обследования данных земельных участков с приложением фотоматериалов, указанием пригодности (непригодности) земельных участков для ИЖС, наличия (отсутствия) зданий, строений, наличия (отсутствия) необходимости проведения мелиоративных мероприятий в случае заболоченности (подтопления) территории земельных участков.
В случае выявления несоответствия планируемых к формированию земельных участков пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе в связи с наличием на земельных участках зданий, строений, необходимостью проведения мелиоративных мероприятий на территории, на которой расположены земельные участки, информацию о данных земельных участках КУИиЗО направляет в ГУАиГ для организации мероприятий в целях приведения земельных участков в надлежащее состояние для последующего предоставления бесплатно в собственность граждан в рамках Закона Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (далее - Закон).
4. КУИиЗО до 15 ноября текущего года обеспечивает выполнение в отношении земельных участков, которые по результатам обследования пригодны для ИЖС, кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
5. КУИиЗО осуществляет мероприятия по формированию и утверждению перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, и представляет информацию о бесплатном предоставлении земельных участков для ИЖС в порядке, установленном Законом.
6. В случае отказа гражданина, снятого с учета граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка, от земельного участка, предоставленного на основании правового акта Администрации города Челябинска в соответствии с Законом, на который не зарегистрировано право собственности гражданина, в связи с невозможностью строительства индивидуального жилого дома без проведения мелиоративных мероприятий, гражданин обращается в КУИиЗО с заявлением об отказе от предоставленного земельного участка с указанием причины. КУИиЗО на основании заявления гражданина об отказе от предоставленного земельного участка осуществляет обследование данного земельного участка, по результатам которого в случае подтверждения факта необходимости проведения мелиоративных мероприятий осуществляет подготовку правового акта об отмене правового акта о бесплатном предоставлении гражданину земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства. После издания правового акта КУИиЗО направляет гражданину уведомление о принятии на учет с даты и времени первоначального принятия на учет граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность и в порядке очередности, исходя из даты и времени принятия на учет, направляет гражданину уведомление о возможности предоставления конкретного земельного участка по мере формирования перечня земельных участков в порядке, установленном Законом.
7. В случае отказа гражданина, снятого с учета граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка, от земельного участка, предоставленного на основании правового акта Администрации города Челябинска в соответствии с Законом, на который гражданином в установленном порядке зарегистрировано право собственности, в связи с невозможностью строительства индивидуального жилого дома без проведения мелиоративных мероприятий, гражданин обращается в КУИиЗО с заявлением об отказе от предоставленного земельного участка с указанием причины. КУИиЗО на основании заявления гражданина об отказе от предоставленного земельного участка осуществляет обследование данного земельного участка, по результатам которого в случае подтверждения факта необходимости проведения мелиоративных мероприятий осуществляет подготовку правового акта об отмене правового акта о бесплатном предоставлении гражданину земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства. После издания правового акта гражданин вправе обратиться с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В случае прекращения права собственности гражданина на ранее предоставленный земельный участок в установленном порядке КУИиЗО направляет гражданину уведомление о принятии на учет с даты и времени первоначального принятия на учет граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность и в порядке очередности, исходя из даты и времени принятия на учет, направляет гражданину уведомление о возможности предоставления конкретного земельного участка по мере формирования перечня земельных участков в порядке, установленном Законом.
8. Граждане, принятые на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС, включаются в сводный список граждан, исходя из даты и времени принятия на учет граждан, наличия первоочередного права у граждан, утверждаемый КУИиЗО 1 декабря текущего года.
Сводным списком граждан является список граждан, принятых на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для ИЖС в городе Челябинске, формируемый ежегодно КУИиЗО.

Председатель
Челябинской городской Думы
С.И.МОШАРОВ

Глава города Челябинска
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ


------------------------------------------------------------------