Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение Администрации города Челябинска от 04.03.2015 N 2017 "О подготовке документации по планировке территории в границах: капитальная набережная реки Миасс, ул. Советская, площадь Ярославского, ул. Елькина в Центральном районе города Челябинска"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 марта 2015 г. № 2017

О подготовке документации по планировке территории
(корректировка проекта планировки территории с проектом
межевания территории) в границах: капитальная набережная
реки Миасс, ул. Советская, площадь Ярославского,
ул. Елькина в Центральном районе города Челябинска

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 № 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой общества с ограниченной ответственностью "Тирс" по подготовке документации по планировке территории:

1. Подготовить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: капитальная набережная реки Миасс, ул. Советская, площадь Ярославского, ул. Елькина на земельном участке из земель населенных пунктов (природно-рекреационная, общественно-деловая территориальные зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур, зона водных объектов) в Центральном районе города Челябинска.

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Самсонов С.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.

3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Глава Администрации
города Челябинска
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ





Приложение
к распоряжению
Администрации
города Челябинска
от 4 марта 2015 г. № 2017

ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории
в границах: капитальная набережная реки Миасс,
улица Советская, площадь Ярославского, улица Елькина
в Центральном районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах: капитальная набережная реки Миасс, улица Советская, площадь Ярославского, улица Елькина в Центральном районе города Челябинска:

Рисунок не приводится.

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах: капитальная набережная реки Миасс, улица Советская, площадь Ярославского, улица Елькина в Центральном районе города Челябинск относится к нескольким территориальным зонам:
А.1.4 - природно-рекреационная зона зеленых насаждений (парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные);
Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
И.1 - зона водных объектов федерального значения;
К.3.1 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (магистрали городского и районного значения);
К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:
- документацией по планировке территории в границах: река Миасс, улица Советская, площадь Ярославского, улица Елькина в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 18.03.2011 № 59-п;
- документацией по планировке территории транспортной развязки на пересечении улицы Братьев Кашириных с улицей Кирова и улицей Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.08.2011 № 203-п;
- документацией по планировке территории, включающей "Строительство первого пускового участка первой линии метрополитена от станции "Тракторозаводская" до станции "Проспект Победы" в г. Челябинске", утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 17.12.2012 № 275-п;
- документацией по планировке территории поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 № 120-п.
3.2. Учесть планировочные ограничения, включая водоохранную зону реки Миасс, зону охраны объектов культурного наследия, охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.3. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы по утвержденной документации по планировке территории, примыкающие к разрабатываемому проекту.
3.4. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.5. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.6. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.7. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.8. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.9. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.10. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.11. Отразить параметры застройки (реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).
3.12. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
3.13. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.14. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
4. В случае изменения красных линий внести их на по-планшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.

Заместитель
начальника управления,
начальник отдела
перспективного развития
городской территории
Администрации
города Челябинска
М.Г.ДАНИЛЬЧУК


------------------------------------------------------------------