Типы документов

Реклама

Партнеры

Постановление Правительства Челябинской области от 31.07.2015 N 380-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 14.08.2014 г. N 386-П"



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2015 г. № 380-П

О внесении изменений в постановление Правительства
Челябинской области от 14.08.2014 г. № 386-П

Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Положение по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Челябинской области реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в Челябинской области, утвержденное постановлением Правительства Челябинской области от 14.08.2014 г. № 386-П "О Положении по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Челябинской области реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в Челябинской области" (Южноуральская панорама, 11 октября 2014 г., № 160, спецвыпуск № 46; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 4 июня 2015 г.), следующие изменения:
1) в подпункте 1 пункта 3 раздела I слова "30 тыс. рублей" заменить словами "35 тыс. рублей";
2) в подпункте 7 пункта 4 раздела II слова "несовершеннолетних" исключить;
3) в разделе III:
в пункте 9 слово "имеет" заменить словом "имеют";
подпункт 6 пункта 11 изложить в следующей редакции:
"6) условия реализации банками или предоставляющими ипотечные кредиты (займы) юридическими лицами (далее именуются - ипотечные кредиторы) ипотечной программы открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее именуется - ОАО "АИЖК"), предусматривающей рефинансирование ипотечных кредитов (займов), выданных ипотечными кредиторами на территории Челябинской области, а также выдачу кредитов (займов) заемщикам по льготной процентной ставке в соответствии с условиями кредитной программы "Социальная ипотека" (далее именуется - Социальная ипотека).";
в абзаце первом пункта 12:
после слова "заявление" дополнить словами "о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее именуется - заявление),";
после слов "с приложением 3 к настоящему Положению" дополнить словом "непосредственно";
слова "либо в" заменить словами "либо через";
слова "(ОАО "ЮУ КЖСИ" в течение трех рабочих дней со дня принятия указанных заявления и документов направляет указанные заявление и документы в орган местного самоуправления по месту жительства соответствующего гражданина с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных)" исключить;
в пункте 15:
в абзаце первом слова "кредитной организации о возможности предоставления гражданину жилищного кредита" заменить словами "ипотечного кредитора о возможности предоставления жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного (далее именуется - жилищный кредит), в случае если гражданин в заявлении указал, что для приобретения жилья экономического класса он нуждается в предоставлении жилищного кредита";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"Для проведения проверок, предусмотренных настоящим пунктом, органы местного самоуправления вправе создавать комиссии. Решения, принимаемые комиссиями, имеют рекомендательный характер.";
в пункте 17:
абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
"В случае если гражданин в заявлении указал, что он нуждается в предоставлении жилищного кредита, органы местного самоуправления устанавливают факт наличия или отсутствия у гражданина положительного решения ипотечного кредитора о возможности предоставления жилищного кредита (далее именуется - решение ипотечного кредитора).
В случае принятия решения о включении в список граждан гражданина, указавшего в заявлении, что он нуждается в предоставлении жилищного кредита, и не представившего решения ипотечного кредитора, орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о включении гражданина в список граждан направляет ему уведомление, в котором рекомендует гражданину представить в орган местного самоуправления положительное решение ипотечного кредитора о возможности предоставления жилищного кредита.";
абзац четвертый признать утратившим силу;
абзац второй пункта 24 изложить в следующей редакции:
"В случае изменения сведений о гражданине, включенном в список граждан (Ф.И.О., семейное положение, состав семьи, получение решения ипотечного кредитора, принятое гражданином решение о выборе конкретного проекта жилищного строительства, реализуемого в рамках программы и иные сведения), орган местного самоуправления на основании обращения гражданина в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения вносит соответствующие изменения в списки граждан и в соответствии с пунктом 31 настоящего Положения ежемесячно направляет список граждан в актуальной редакции в ОАО "ЮУ КЖСИ".";
подпункт 7 пункта 25 изложить в следующей редакции:
"7) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином жилищного кредита;";
подпункт 1 пункта 28 изложить в следующей редакции:
"1) предоставленная ОАО "ЮУ КЖСИ" информация о передаче застройщиком гражданину по акту приема-передачи жилого помещения в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве или договором купли-продажи жилого помещения экономического класса;";
4) в разделе IV:
в пункте 32:
в абзаце первом слова "вправе обратиться в ОАО "ЮУ КЖСИ" либо в иную кредитную организацию" заменить словами "вправе обратиться к ипотечному кредитору, в том числе в ОАО "ЮУ КЖСИ",";
в абзаце втором слова "Льготная ипотека" заменить словами "Социальная ипотека", слова "иные кредитные организации, являющиеся" заменить словами "к иным ипотечным кредиторам, являющимся";
в пункте 34 слова "Кредитная организация" заменить словами "Ипотечный кредитор", слова "кредитной организацией" заменить словами "ипотечным кредитором";
пункт 35 изложить в следующей редакции:
"35. Ипотечный кредитор в случае одобрения заявки гражданина на получение жилищного кредита принимает положительное решение о возможности предоставления жилищного кредита гражданину и уведомляет гражданина о параметрах одобренного жилищного кредита (размере, сроке и процентной ставке) и сроке действия указанного положительного решения.";
в пункте 36:
слова "кредитной организации" заменить словами "ипотечного кредитора";
слова "в срок, указанный в пункте 17 настоящего Положения" заменить словами "в течение срока действия программы";
5) в разделе V:
пункт 37 дополнить словами ", и информации, получаемой от застройщиков, о заключенных с гражданами - участниками программы договорах участия в долевом строительстве или договорах купли-продажи жилых помещений экономического класса.";
пункт 38 дополнить словами "и информации, получаемой от застройщиков, о заключенных с гражданами - участниками программы договорах участия в долевом строительстве или договорах купли-продажи жилых помещений экономического класса.";
в пункте 40:
в подпункте 1 слова "о государственной регистрации прав собственности граждан на приобретенные в рамках программы жилые помещения;" заменить словами "о передаче застройщиками гражданам, включенным органом местного самоуправления в список граждан, жилых помещений по актам приема-передачи в соответствии с заключенными договорами участия в долевом строительстве или договорами купли-продажи жилого помещения экономического класса";
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) Минстрою информацию, содержащую сведения из сводного реестра за отчетный период и всего на отчетную дату, в том числе о количестве граждан, включенных в сводный реестр, и предоставленную застройщиками информацию о количестве граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве или договоры купли-продажи жилых помещений экономического класса;";
пункт 41 дополнить абзацем следующего содержания:
"Впоследствии при включении в сводный реестр информации о гражданине (гражданах), принявшем (принявших) решение об участии в проекте, реализуемом застройщиком, ОАО "ЮУ КЖСИ" до 10 числа месяца, следующего за месяцем включения гражданина (граждан) в сводный реестр, направляет застройщику выписку, содержащую указанные в настоящем пункте сведения о таком гражданине (гражданах).";
в пункте 41-1:
абзац первый после слов "договор участия в долевом строительстве" дополнить словами "или договор купли-продажи жилого помещения экономического класса";
абзац второй признать утратившим силу;
дополнить абзацами следующего содержания:
"ОАО "ЮУ КЖСИ" в течение 3 рабочих дней с даты получения от застройщика указанной информации осуществляет проверку наличия (отсутствия) в сводном реестре сведений о выборе гражданином-участником программы иного проекта жилищного строительства и (или) о заключении договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилого помещения экономического класса в отношении жилого помещения, построенного в рамках программы (далее именуются - договор в отношении жилого помещения), и уведомляет застройщика о:
1) возможности заключения с гражданином договора в отношении жилого помещения при отсутствии указанных сведений в сводном реестре;
2) невозможности заключения с гражданином договора в отношении жилого помещения в связи с необходимостью соблюдения требований пункта 6 Основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 404 (далее именуются - Основные условия программы, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 404), при наличии в сводном реестре сведений о выборе гражданином иного проекта жилищного строительства и (или) о заключении договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилого помещения экономического класса.
В случае направления застройщику уведомления, указанного в подпункте 1 настоящего пункта, ОАО "ЮУ КЖСИ" вносит изменения в сводный реестр в части внесения сведений о принятом гражданином решении о выборе проекта жилищного строительства.
В случае наличия в сводном реестре сведений о выборе гражданином иного проекта жилищного строительства ОАО "ЮУ КЖСИ" рекомендует застройщику направить обратившегося к нему с предложением заключить договор в отношении жилого помещения гражданина в орган местного самоуправления, признавший его участником программы, с целью внесения изменений, предусмотренных пунктом 24 настоящего Положения.";
в пункте 42:
в подпункте 1:
слова ", о цене одного квадратного метра общей площади жилых помещений по указанным договорам" исключить;
дополнить словами ", в том числе сведений о государственной регистрации указанных договоров, а также информацию о передаче гражданам по актам приема-передачи жилых помещений в соответствии с указанными договорами";
подпункт 2 дополнить словами ", а также о ходе реализации жилья экономического класса, в том числе об общем количестве реализованных в рамках программы жилых помещений и их общей площади, о средней цене одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретенных гражданами в рамках программы, о количестве и общей сумме жилищных кредитов, привлеченных гражданами в целях приобретения жилых помещений в рамках программы (согласно договорам участия в долевом строительстве и договорам купли-продажи жилого помещения экономического класса)";
пункт 44 изложить в следующей редакции:
"44. В случае выявления ОАО "ЮУ КЖСИ" на основании информации, полученной от застройщиков, факта заключения гражданином-участником программы в рамках программы более одного договора участия в долевом строительстве либо договора купли-продажи жилого помещения экономического класса ОАО "ЮУ КЖСИ" не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта:
1) принимает решение об исключении данного гражданина из сводного реестра граждан-участников программы в связи с нарушением им пункта 6 Основных условий программы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 404;
2) уведомляет гражданина-участника программы, застройщика (застройщиков) и органы местного самоуправления, принявшие решение о включении гражданина в список граждан, о принятом решении об исключении гражданина из сводного реестра граждан-участников программы. Уведомления направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Принятое ОАО "ЮУ КЖСИ" решение об исключении гражданина из сводного реестра граждан-участников программы является основанием для последующего принятия соответствующим органом местного самоуправления решения об исключении такого гражданина из списка граждан в соответствии с пунктами 27 и 28 настоящего Положения.";
6) в пункте 46 раздела VI:
слова "органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования" заменить словами "Минстроем на своем официальном сайте";
7) в приложении 2 к указанному Положению в тексте Заявления после абзаца десятого дополнить абзацем следующего содержания:
"В связи с отсутствием интересующих меня отобранных проектов жилищного строительства предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса в следующем населенном пункте Челябинской области:
___________________________________________________________________________
(указать населенный пункт).";
8) в приложении 3 к указанному Положению:
в пункте 5:
в подпункте 7 слово "несовершеннолетних" исключить;
дополнить подпунктами 12 - 14 следующего содержания:
12) для граждан, являющихся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды:
справка, подтверждающая наличие инвалидности на момент подачи заявления;
13) для граждан, указанных в подпунктах 12 - 14 пункта 4 Положения по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Челябинской области реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в Челябинской области (далее именуется - Положение):
копия трудовой книжки;
14) для граждан, указанных в подпунктах 15 - 16 пункта 4 Положения:
копия трудовой книжки;
копии учредительных документов, положения об учреждении (при наличии).";
в пункте 6 слова "кредитной организации" заменить словами "ипотечного кредитора";
9) приложение 6 к указанному Положению признать утратившим силу.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель
Правительства
Челябинской области
Б.А.ДУБРОВСКИЙ


------------------------------------------------------------------