Типы документов

Реклама

Партнеры

Приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 N 178-П "О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
(МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)

ПРИКАЗ
от 30 июня 2015 г. № 178-П

О порядке и условиях размещения объектов на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области "О земельных отношениях", на основании Положения о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 № 233,
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

2. Заместителю Министра имущества и природных ресурсов Челябинской области - начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. обеспечить:
1) размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области - www.imchel.ru;
2) публикацию настоящего приказа в газете "Южноуральская панорама".

3. Контроль исполнения приказа оставляю за собой.

Министр имущества
и природных ресурсов
Челябинской области
А.Е.БОБРАКОВ





Приложение

Утвержден
приказом
Министерства имущества
и природных ресурсов
Челябинской области
от 30 июня 2015 г. № 178-П

Порядок и условия
размещения объектов на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и применяется для размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земли или земельные участки), без предоставления земельных участков и установления сервитутов, за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - объекты).
2. Объекты размещаются на землях или земельных участках на основании соответствующего решения органа государственной власти Челябинской области или органа местного самоуправления Челябинской области, уполномоченного на распоряжение земельными участками (далее - уполномоченный орган), о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение).
Разрешение составляется в соответствии с типовой формой согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
3. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) составляется в соответствии с типовой формой согласно приложению 2 к настоящему Порядку и подается заинтересованным лицом либо его представителем в уполномоченный орган.
4. В заявлении должны быть указаны:
а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части, или адресные ориентиры земель;
е) предполагаемый срок использования земель или земельного участка (срок использования земель или земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации объекта);
ж) цель использования земель или земельного участка и обоснование необходимости размещения объекта;
з) сведения об объекте, предполагаемом для размещения.
5. К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием площади земель или земельных участков, а также координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории Челябинской области), составленная в соответствии с типовой формой согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
в) документы, подтверждающие основания для использования земельного участка для размещения объекта (проектная документация, схема монтажа, установки, размещения, которые имеют необходимые согласования).
6. К заявлению могут быть приложены:
а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7. В случае если указанные в пункте 6 настоящего Порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
8. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения. В случае поступления двух и более заявлений, соответствующих требованиям настоящего Порядка, решение о выдаче разрешения принимается в отношении лица, подавшего заявление ранее других.
9. Плата за выдачу разрешения не взимается.
10. Решение о выдаче разрешения должно содержать:
а) кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка;
б) полное наименование юридического лица, которому выдано разрешение, или фамилия, имя, и (при наличии) отчество, в случае выдачи разрешения физическому лицу;
в) перечень объектов, с указанием их количества, в отношение которых выдано разрешение;
г) срок, на который выдано решение о выдаче разрешения;
д) указание об обязанности лиц, получивших решение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков.
В случае если планируется использование земель или части земельного участка, к решению о выдаче разрешения прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек их границ.
11. Указанное в пункте 10 настоящего Порядка решение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, а также объектов, не указанных в разрешении.
12. Действие разрешения прекращается в случае:
а) если срок, на который выдано решение о выдаче разрешения, истек;
б) если объект, для размещения которого принято решение о выдаче разрешения, не эксплуатируется, а также, если указанный объект снесен или демонтирован;
в) при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при осуществлении на нем строительства или реконструкции объектов капитального строительства;
г) при передаче прав и обязанностей лица, получившего разрешение, третьим лицам;
д) размещения и (или) реконструкции иных объектов, не указанных в разрешении;
е) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
При возникновении случаев, указанных в настоящем пункте, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка.
13. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:
а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 4, 5 настоящего Порядка;
б) в заявлении указаны объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные перечнем видов объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с положениями части 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
в) в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, не соответствующая размещению и эксплуатации объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации;
г) размещение объекта приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием;
д) земельный участок или часть земельного участка, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;
е) предоставленная схема границ не соответствует предоставленной проектной документации, схеме монтажа, установке, размещения;
ж) ранее выдано разрешение на использование испрашиваемого заявителем земельного участка или его части.
14. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 13 настоящего Порядка.
15. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения, а также решение о прекращении действия разрешения направляется уполномоченным органом заявителю заказным письмом в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
16. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче разрешения, а также решения о прекращении действия разрешения уполномоченный орган направляет копию этого решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.
17. В случае досрочного прекращения использования земельного участка или части земельного участка заявитель обязан уведомить об этом уполномоченный орган, осуществить демонтаж объектов и привести земельный участок или часть земельного участка в первоначальное состояние.
18. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи, когда федеральным законодательством предусмотрен специальный порядок размещения объектов на земельных участках.





Приложение 1
к Порядку

(оформляется на бланке уполномоченного органа)

РАЗРЕШЕНИЕ
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов

Заявителю _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
разрешается использование _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(месторасположение земель/земельного участка, кадастровый номер
(при наличии), площадь земель/земельного участка)
в целях размещения ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование объекта)
Срок действия разрешения - до _________________________________________

Подпись и должность уполномоченного лица
М.П.





Приложение 2
к Порядку

_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
_______________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные,
_______________________________________________
наименование и реквизиты юридического лица
_______________________________________________
или индивидуального предпринимателя,
_______________________________________________
телефон, адрес электронной почты (при наличии))

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель
или земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов

Прошу выдать разрешение на использование ______________________________
___________________________________________________________________________
(указать адрес месторасположение земель/земельного участка
___________________________________________________________________________
и кадастровый номер земельного участка (при наличии))
___________________________________________________________________________
в целях размещения ________________________________________________________
(указать наименование объекта)
на срок ___________________________________________________________________
(указать предполагаемый срок использования)
"___" __________________ 20___ г.
(дата подачи заявления)
___________________ _______________________________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. полностью)

Приложение: <*>
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

   --------------------------------

<*> Документы в соответствии с пунктами 5 и 6 Порядка и условий
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов.





Приложение 3
к Порядку

СХЕМА ГРАНИЦ

Объект ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Местоположение/кадастровый номер ____________ _____________________________
___________________________________________________________________________
(земельного участка, квартала)
Площадь земельного участка ________________________________________________
Категория земельного участка ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Вид разрешенного использования ____________________________________________
___________________________________________________________________________

Каталог координат
№ точки
Длина линии (м)
X
Y





Описание границ смежных землепользователей:
От __________ точки до ___________ точки
___________________________________________________________________________

Схема границ земельного участка

Условные обозначения

Экспликация земель




Заявитель:
___________________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)

М.П.
(для юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей)


------------------------------------------------------------------